Υπολογισμός δόσης
Κάτοικοι Εξωτερικού

Κάτοικοι Εξωτερικού

Χρηματοδότηση για αγορά ή ανέγερση κατοικίας στην Ελλάδα

Η απόκτηση κατοικίας στην Ελλάδα από κατοίκους εξωτερικού απαιτεί εξειδικευμένη προσέγγιση και σωστό συντονισμό.

Είτε πρόκειται για Έλληνες που εργάζονται στο εξωτερικό, είτε για ομογενείς ή αλλοδαπούς που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο στην Ελλάδα, η χρηματοδότηση βασίζεται σε διαφορετικά κριτήρια αξιολόγησης και απαιτεί οργανωμένη προετοιμασία.

Στην Easiness by Aambience, διαθέτουμε εμπειρία στη διαχείριση στεγαστικών δανείων με εισόδημα εξωτερικού και σας καθοδηγούμε με διαφάνεια σε κάθε στάδιο.

Τι μπορεί να καλύψει η χρηματοδότηση

Το στεγαστικό δάνειο για κατοίκους εξωτερικού μπορεί να αφορά:

– Αγορά κατοικίας στην Ελλάδα
– Αγορά και επισκευή κατοικίας
– Ανέγερση κατοικίας σε ιδιόκτητο οικόπεδο

Η αξιολόγηση πραγματοποιείται βάσει εισοδημάτων εξωτερικού και των τραπεζικών κριτηρίων που ισχύουν σε κάθε περίπτωση.

Ιδιαιτερότητες που απαιτούν σωστό σχεδιασμό

Οι υποθέσεις κατοίκων εξωτερικού εξετάζονται με βάση:

  • Τη χώρα προέλευσης του εισοδήματος
  • Τη μορφή απασχόλησης ή επιχειρηματικής δραστηριότητας
  • Το νόμισμα στο οποίο καταβάλλεται το εισόδημα
  • Τη φορολογική κατάσταση (Ελλάδα ή εξωτερικό)
  • Τη σχέση με το ελληνικό τραπεζικό σύστημα

Η σωστή παρουσίαση και τεκμηρίωση του φακέλου είναι καθοριστική για την ομαλή εξέλιξη της διαδικασίας.

Διαχείριση εξ αποστάσεως

Η διαδικασία μπορεί να οργανωθεί πλήρως εξ αποστάσεως, με ηλεκτρονική ανταλλαγή εγγράφων και συντονισμό με τα συνεργαζόμενα τραπεζικά ιδρύματα.

Σας καθοδηγούμε σε κάθε βήμα, ώστε να ολοκληρωθεί η χρηματοδότηση με ασφάλεια και συνέπεια, ακόμη κι αν βρίσκεστε εκτός Ελλάδας.

Πώς σας υποστηρίζουμε

Στην Easiness by Aambience:

  • Πραγματοποιούμε προκαταρκτική αξιολόγηση δυνατότητας χρηματοδότησης.
  • Σας καθοδηγούμε στη συγκέντρωση και ορθή μετάφραση των απαραίτητων εγγράφων.
  • Συγκρίνουμε τα διαθέσιμα τραπεζικά προγράμματα.
  • Αναλαμβάνουμε την επικοινωνία με τις τράπεζες και τον συντονισμό της διαδικασίας.
  • Παρακολουθούμε ενεργά την αίτηση έως την τελική εκταμίευση.

Οι υπηρεσίες μας παρέχονται χωρίς οικονομική επιβάρυνση για εσάς, με πλήρη διαφάνεια.

Κατοικία στην Ελλάδα, ακόμη κι αν ζείτε αλλού

Η απόσταση δεν αποτελεί εμπόδιο όταν υπάρχει σωστός σχεδιασμός και εξειδικευμένη καθοδήγηση.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να αξιολογήσουμε τις δυνατότητές σας και να οργανώσουμε τη χρηματοδότηση της κατοικίας σας στην Ελλάδα.

Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα!

eaisness by ambience
Η εκταμίευση του στεγαστικού σου δανείου σε 8 απλά βήματα
  • 01 Ενημέρωση
  • 02 Αίτηση
  • 03 Προέγκριση
  • 04 Νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακίνητου
  • 05 Οριστική έγκριση
  • 06 Υπογραφή δανειακής σύμβασης
  • 07 Εγγραφή προσημείωσης
  • 08 Εκταμίευση δανείου
  • Ενημέρωση

    Πρώτο βήμα:

    Επικοινωνείτε μαζί μας και ενημερώνεστε για την διαδικασία χορήγησης στεγαστικού δανείου, τα προϊόντα των Τραπεζών, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και για τα έξοδα του δανείου.

  • Αίτηση

    Δεύτερο βήμα:

    Επιλέγουμε μαζί το κατάλληλο στεγαστικό δάνειο για εσάς και υποβάλλουμε την αίτηση στην Τράπεζα.

  • Προέγκριση

    Τρίτο βήμα:

    Σας ενημερώνουμε για την προέγκριση του δανείου σας καθώς και για τα απαραίτητα δικαιολογητικά που χρειαζόμαστε ώστε να διενεργηθεί ο νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου.

  • Νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακίνητου

    Τέταρτο βήμα:

    Εφόσον ολοκληρωθεί ο νομικός και τεχνικός έλεγχος γίνεται η σύναψη του συμβολαίου αγοραπωλησίας.

  • Οριστική έγκριση

    Πέμπτο βήμα:

    Ελέγχεται το συμβόλαιο αγοραπωλησίας από την Τράπεζα και συντάσσεται η σύμβαση δανείου.

  • Υπογραφή δανειακής σύμβασης

    Έκτο βήμα:

    Υπογράφετε την επιστολή οριστικής έγκρισης και τη δανειακή σύμβαση με την Τράπεζα.

  • Εγγραφή προσημείωσης

    Έβδομο βήμα:

    Ελέγχεται από το αρμόδιο τμήμα της Τράπεζας η ορθότητα της σύμβασης και του συνόλου των εγγράφων που απαιτούνται και δίνονται οι εντολές για την εγγραφή προσημείωσης.

  • Εκταμίευση δανείου

    Όγδοο βήμα:

    Μόλις ολοκληρωθεί η εγγραφή της προσημείωσης θα γίνει η εκταμίευση του δανείου.

Contact Form Application

Αιτηθείτε στεγαστικό δάνειο

Συμπληρώστε τα παρακάτω στοιχεία και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας!

    FAQS

    Συχνές ερωτήσεις
    Συχνές ερωτήσεις
    • 01 Γιατί να επιλέξω την Easiness για το στεγαστικό μου δάνειο;
      1. Πρόσβαση σε όλες τις μεγάλες ελληνικές τράπεζες.
        Συνεργαζόμαστε με τις μεγαλύτερες ελληνικές τράπεζες και γνωρίζουμε σε βάθος τα προϊόντα και τις προϋποθέσεις κάθε ιδρύματος.

      2. Εξειδίκευση και 25+ χρόνια τραπεζικής εμπειρίας.
        Αναλύουμε το προφίλ σας και σας καθοδηγούμε στρατηγικά, ώστε να επιλέξετε τη λύση που πραγματικά σας συμφέρει.

      3. Διαπραγματευτική ισχύς.
        Χάρη στον όγκο συνεργασιών μας, επιτυγχάνουμε για εσάς τους βέλτιστους δυνατούς όρους χρηματοδότησης.

      4. Ευκολία και εξοικονόμηση χρόνου.
        Η διαδικασία γίνεται εξ ολοκλήρου online ή εξ αποστάσεως, χωρίς άσκοπες μετακινήσεις και καθυστερήσεις.

    • 02 Για ποιο σκοπό μπορώ να πάρω στεγαστικό δάνειο;
      Μπορείτε να πάρετε στεγαστικό δάνειο για :
      1. Αγορά έτοιμης κατοικίας ή κατοικίας υπό κατασκευή
      2. Αγορά κατοικίας και ανακαίνιση-επισκευή της
      3. Αγορά οικοπέδου και ανέγερση κατοικίας
      4. Ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας σας
    • 03 Θα πληρώσω έξοδα για το στεγαστικό μου δάνειο;

      Οι υπηρεσίες της Easiness παρέχονται δωρεάν χωρίς καμία αμοιβή.

      Ωστόσο, όπως σε κάθε στεγαστικό δάνειο, υπάρχουν τραπεζικές δαπάνες και έξοδα προς τρίτους φορείς που βαρύνουν τον δανειολήπτη.

      Ενδεικτικές τραπεζικές δαπάνες (ανάλογα την τράπεζα)

      • 430€ για την εξέταση και αξιολόγηση του αιτήματος

      • 420€ για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου

      • 519,60€ για τη διαδικασία έκδοσης και εγγραφής προσημείωσης

      • 120€ για κάθε πιστοποίηση εργασιών, σε περίπτωση δανείου με τμηματικές εκταμιεύσεις

      Έξοδα προς τρίτους:

      • 0,775% ή 0,875% (+ΦΠΑ) επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή στο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο

      • 50€–80€ (+ΦΠΑ) περίπου για την έκδοση σχετικών πιστοποιητικών

      • 15€ (+ΦΠΑ) ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος

      • 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση στο Κτηματολόγιο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες)

      Πριν την υποβολή της αίτησης, σας παρέχουμε πλήρη και αναλυτική ενημέρωση για το συνολικό κόστος, ώστε να γνωρίζετε με σαφήνεια όλες τις επιβαρύνσεις.

       
    • 04 Ποιες επιλογές επιτοκίου έχω;
      Για το στεγαστικό σας δάνειο μπορείτε να επιλέξετε:
      1. Σταθερό επιτόκιο, το οποίο παραμένει αμετάβλητο για ένα προσυμφωνημένο χρονικό διάστημα πχ. 3, 5, 10, 15 ή 20 έτη.  Στη λήξη αυτού του χρονικού διαστήματος έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε ένα νέο σταθερό επιτόκιο για κάποιο νέο χρονικό διάστημα ή να συνεχίσει ο εκτοκισμός του δανείου σας με το αρχικά συμφωνηθέν κυμαινόμενο επιτόκιο.  Ενδέχεται η προέγκριση, ανάλογα την τράπεζα και το προϊόν που θα επιλέξετε, να καθορίζει ρητά την εφαρμογή κυμαινόμενου επιτοκίου στη λήξη της αρχικής περιόδου σταθερού επιτοκίου.
      2. Κυμαινόμενο επιτόκιο, το οποίο αποτελείται από το Euribor 3Μ, πλέον ενός περιθωρίου (spread) που ορίζει η κάθε τράπεζα.  Το Εuribor 3Μ ανέρχεται σήμερα σε 2,02% (31/01/2026) και τα περιθώρια των τραπεζών κυμαίνονται από 1,5% έως 2,2%.
      Το κυμαινόμενο επιτόκιο δεδομένου ότι περιλαμβάνει το Euribor 3M είναι ημερησίως μεταβαλλόμενο.
    • 05 Πώς εξασφαλίζεται η νομιμότητα των υπηρεσιών σας;
      Η εταιρεία μας έχει λάβει άδεια μεσίτη στεγαστικής πίστης και εποπτεύεται από την Τράπεζα της Ελλάδος.