Υπολογισμός δόσης
Αγορά οικοπέδου

Αγορά οικοπέδου

Το πρώτο βήμα για να χτίσετε το σπίτι που πραγματικά σας αξίζει

Η αγορά οικοπέδου για κατασκευή κατοικίας αποτελεί το πρώτο και πιο καθοριστικό βήμα για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι τους από την αρχή.

Σε αντίθεση με την αγορά έτοιμης κατοικίας, η επιλογή οικοπέδου σας δίνει τη δυνατότητα να σχεδιάσετε τον χώρο σας με απόλυτη ελευθερία — σύμφωνα με τις ανάγκες σας, τον τρόπο ζωής σας και τις μελλοντικές σας προοπτικές.

Στην Easiness by Aambience, σας καθοδηγούμε χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση για εσάς, στη σωστή χρηματοδότηση οικοπέδου, ώστε το όραμά σας να βασίζεται σε σταθερά και οργανωμένα οικονομικά θεμέλια.

 Γιατί να επιλέξετε αγορά οικοπέδου

 Η απόφαση για αγορά οικοπέδου συνδυάζει προσωπικό σχεδιασμό και στρατηγική επένδυση:

  • Δημιουργείτε το σπίτι ακριβώς όπως το έχετε φανταστεί.
  • Προσαρμόζετε τον σχεδιασμό στις ανάγκες της οικογένειάς σας.
  • Επενδύετε σε τοποθεσία με μελλοντική αξία.
  • Εξασφαλίζετε σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές.
  • Μπορείτε να οργανώσετε την κατασκευή σε στάδια, σύμφωνα με τον οικονομικό σας προγραμματισμό.

Η αγορά οικοπέδου δεν είναι μόνο μια επένδυση σε γη. Είναι επένδυση στο μέλλον σας.

Δάνειο αγοράς οικοπέδου – Πώς λειτουργεί

Το δάνειο αγοράς οικοπέδου λειτουργεί με τη δομή ενός στεγαστικού δανείου και απαιτεί σωστή αξιολόγηση των οικονομικών σας δεδομένων πριν την υποβολή αίτησης.

Η χρηματοδότηση οικοπέδου προϋποθέτει:

  • Ανάλυση εισοδημάτων και υφιστάμενων υποχρεώσεων
  • Σωστή επιλογή τραπεζικού προϊόντος
  • Οργανωμένη προετοιμασία φακέλου

Στην Easiness by Aambience:

  • Αξιολογούμε σε βάθος το προφίλ σας πριν απευθυνθούμε στην τράπεζα.
  • Σχεδιάζουμε μαζί σας τη βέλτιστη στρατηγική χρηματοδότησης.
  • Διαπραγματευόμαστε τους καλύτερους δυνατούς όρους για το στεγαστικό δάνειο για οικόπεδο.
  • Παρακολουθούμε ενεργά την πορεία της αίτησής σας μέχρι την ολοκλήρωση.

Το σωστό πρώτο βήμα

Η κατασκευή ενός σπιτιού ξεκινά από τη σωστή επιλογή γης — και από μια σωστά οργανωμένη χρηματοδότηση.

Με υπεύθυνο οικονομικό σχεδιασμό, η αγορά οικοπέδου μπορεί να αποτελέσει το θεμέλιο πάνω στο οποίο θα χτιστεί το σπίτι που έχετε οραματιστεί.

Επικοινωνήστε μαζί μας για μια πρώτη αξιολόγηση και ενημερωθείτε για τις δυνατότητές σας.

Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα!

eaisness by ambience
Η εκταμίευση του στεγαστικού σου δανείου σε 8 απλά βήματα
  • 01 Ενημέρωση
  • 02 Αίτηση
  • 03 Προέγκριση
  • 04 Νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακίνητου
  • 05 Οριστική έγκριση
  • 06 Υπογραφή δανειακής σύμβασης
  • 07 Εγγραφή προσημείωσης
  • 08 Εκταμίευση δανείου
  • Ενημέρωση

    Πρώτο βήμα:

    Επικοινωνείτε μαζί μας και ενημερώνεστε για την διαδικασία χορήγησης στεγαστικού δανείου, τα προϊόντα των Τραπεζών, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και για τα έξοδα του δανείου.

  • Αίτηση

    Δεύτερο βήμα:

    Επιλέγουμε μαζί το κατάλληλο στεγαστικό δάνειο για εσάς και υποβάλλουμε την αίτηση στην Τράπεζα

  • Προέγκριση

    Τρίτο βήμα:

    Σας ενημερώνουμε για την προέγκριση του δανείου σας καθώς και για τα απαραίτητα δικαιολογητικά που χρειαζόμαστε ώστε να διενεργηθεί ο νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακινήτου

  • Νομικός και τεχνικός έλεγχος του ακίνητου

    Τέταρτο βήμα:

    Εφόσον ολοκληρωθεί ο νομικός και τεχνικός έλεγχος γίνεται η σύναψη του συμβολαίου αγοραπωλησίας.

  • Οριστική έγκριση

    Πέμπτο βήμα:

    Ελέγχεται το συμβόλαιο αγοραπωλησίας από την Τράπεζα και συντάσσεται η σύμβαση δανείου.

  • Υπογραφή δανειακής σύμβασης

    Έκτο βήμα:

    Υπογράφετε την επιστολή οριστικής έγκρισης και τη δανειακή σύμβαση με την Τράπεζα

  • Εγγραφή προσημείωσης

    Έβδομο βήμα:

    Ελέγχεται από το αρμόδιο τμήμα της Τράπεζας η ορθότητα της σύμβασης και του συνόλου των εγγράφων που απαιτούνται και δίνονται οι εντολές για την εγγραφή προσημείωσης.

  • Εκταμίευση δανείου

    Όγδοο βήμα:

    Μόλις ολοκληρωθεί η εγγραφή της προσημείωσης θα γίνει η εκταμίευση του δανείου.

FAQS

Συχνές ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις
  • 01 Πώς εξασφαλίζεται η νομιμότητα των υπηρεσιών σας;
    Η εταιρεία μας έχει λάβει άδεια μεσίτη στεγαστικής πίστης και εποπτεύεται από την Τράπεζα της Ελλάδος.
  • 02 Μπορώ να αποπληρώσω πρόωρα το δάνειο μου;
    Βεβαίως. Έχετε τη δυνατότητα να εξοφλήσετε μερικώς ή πλήρως το στεγαστικό σας δάνειο πριν από τη συμφωνημένη ημερομηνία λήξης.
  • 03 Για ποιο σκοπό μπορώ να πάρω στεγαστικό δάνειο;
    Μπορείτε να πάρετε στεγαστικό δάνειο για :
    1. Αγορά έτοιμης κατοικίας ή κατοικίας υπό κατασκευή
    2. Αγορά κατοικίας και ανακαίνιση-επισκευή της
    3. Αγορά οικοπέδου και ανέγερση κατοικίας
    4. Ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας σας
  • 04 Ποιες επιλογές επιτοκίου έχω;
    Για το στεγαστικό σας δάνειο μπορείτε να επιλέξετε:
    1. Σταθερό επιτόκιο, το οποίο παραμένει αμετάβλητο για ένα προσυμφωνημένο χρονικό διάστημα πχ. 3, 5, 10, 15 ή 20 έτη.  Στη λήξη αυτού του χρονικού διαστήματος έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε ένα νέο σταθερό επιτόκιο για κάποιο νέο χρονικό διάστημα ή να συνεχίσει ο εκτοκισμός του δανείου σας με το αρχικά συμφωνηθέν κυμαινόμενο επιτόκιο.  Ενδέχεται η προέγκριση, ανάλογα την τράπεζα και το προϊόν που θα επιλέξετε, να καθορίζει ρητά την εφαρμογή κυμαινόμενου επιτοκίου στη λήξη της αρχικής περιόδου σταθερού επιτοκίου.
    2. Κυμαινόμενο επιτόκιο, το οποίο αποτελείται από το Euribor 3Μ, πλέον ενός περιθωρίου (spread) που ορίζει η κάθε τράπεζα.  Το Εuribor 3Μ ανέρχεται σήμερα σε 2,02% (31/01/2026) και τα περιθώρια των τραπεζών κυμαίνονται από 1,5% έως 2,2%.
    Το κυμαινόμενο επιτόκιο δεδομένου ότι περιλαμβάνει το Euribor 3M είναι ημερησίως μεταβαλλόμενο.
  • 05 Θα πληρώσω έξοδα για το στεγαστικό μου δάνειο;

    Οι υπηρεσίες της Easiness παρέχονται δωρεάν χωρίς καμία αμοιβή.

    Ωστόσο, όπως σε κάθε στεγαστικό δάνειο, υπάρχουν τραπεζικές δαπάνες και έξοδα προς τρίτους φορείς που βαρύνουν τον δανειολήπτη.

    Ενδεικτικές τραπεζικές δαπάνες (ανάλογα την τράπεζα)

    • 430€ για την εξέταση και αξιολόγηση του αιτήματος

    • 420€ για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του ακινήτου

    • 519,60€ για τη διαδικασία έκδοσης και εγγραφής προσημείωσης

    • 120€ για κάθε πιστοποίηση εργασιών, σε περίπτωση δανείου με τμηματικές εκταμιεύσεις

    Έξοδα προς τρίτους:

    • 0,775% ή 0,875% (+ΦΠΑ) επί του ποσού της προσημείωσης για την εγγραφή στο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο

    • 50€–80€ (+ΦΠΑ) περίπου για την έκδοση σχετικών πιστοποιητικών

    • 15€ (+ΦΠΑ) ανά ΚΑΕΚ για την έκδοση αποσπάσματος Κτηματολογικού Διαγράμματος

    • 35€ ανά δικαίωμα για τη δήλωση στο Κτηματολόγιο (ή 20€ για αποθήκες / θέσεις στάθμευσης που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες)

    Πριν την υποβολή της αίτησης, σας παρέχουμε πλήρη και αναλυτική ενημέρωση για το συνολικό κόστος, ώστε να γνωρίζετε με σαφήνεια όλες τις επιβαρύνσεις.